ビレッジハウスの審査に落ちた人へ。原因・預金残高・ブラックでも通るのかを解説

「初期費用ゼロだから安心していたのに、審査に落ちた」
「保証人不要と書いてあったのに、なぜ通らなかったのか」
「もう他に選択肢がない」

そんな状況でこの記事にたどり着いた方に、最初にお伝えしたいことがあります。

ビレッジハウスの審査は「無審査」ではありません。しかし、一般的な賃貸とは審査の見ているポイントが根本的に違います。

その違いを理解すれば、次に何をすべきかが明確になります。

そしてもう一つ、先に強く警告しておきたいことがあります。

「ビレッジハウス 審査落ちた」と検索すると、上位にアリバイ会社（虚偽の在籍証明を提供する業者）のサイトが並びます。そこには「アリバイ会社を使って審査を通す方法」が堂々と書かれています。

それは絶対に選ばないでください。理由は第5章で詳しく説明します。

この記事では、合法的に審査を通すための現実的な方法だけをお伝えします。

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第1章：ビレッジハウスの審査は何を見ているのか

1-1. 一般的な賃貸との決定的な違い

まず、審査の構造そのものが違います。

項目	一般的な賃貸	ビレッジハウス
審査主体	保証会社（信販系が多い）	自社による独自審査
連帯保証人	必要な場合が多い	原則不要（緊急連絡先は必要）
最重視する点	信用情報・安定収入	家賃を払い続けられるか
職業・年齢制限	条件が設けられる場合あり	基本的に制限なしとされる

最大のポイントは「保証会社を通さない独自審査」であることです。

一般的な賃貸では、信販系の保証会社がクレジットカードの利用履歴や信用情報を照会します。ここで過去の延滞歴が引っかかると、収入があっても落ちます。

ビレッジハウスは自社で審査を行うため、判断基準が「支払い能力」に集中します。

1-2. 審査で見られる3つの軸

複数の情報を整理すると、判断されているのは以下の3点です。

逆に言えば、この3つを満たせば通る可能性があるということです。

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第2章：審査に落ちる主な原因

実際に指摘されている落ちる要因を整理します。

2-1. 収入と家賃のバランスが合っていない

最も多い原因です。

一般的な目安として、家賃は月収の3分の1以下が基準とされます。

ビレッジハウスも支払い能力を重視するため、この比率が崩れていると厳しくなります。

月収15万円 → 家賃5万円が上限の目安
月収12万円 → 家賃4万円が上限の目安

同じビレッジハウスでも、もっと家賃の低い物件なら通る可能性があります。これが後述する対処法の核心です。

2-2. 過去にビレッジハウスで問題があった

以下は自社の記録として残ります。

• 過去にビレッジハウスで家賃を滞納した
• 過去にビレッジハウス物件でトラブルを起こした
• 過去にビレッジハウスの審査に落ちたことがある
  

保証会社を通さない独自審査だからこそ、自社の履歴が重視されます。

2-3. 書類の不備・記載内容の矛盾

意外に多いのがこれです。

• 必要書類が揃っていない
• 記載内容と証明書類の内容が一致しない
• 連絡が取れない、返信が遅い
  

審査に落ちたのではなく、単に手続きが進まなかったというケースもあります。

2-4. 無職・収入が不安定で、預貯金の証明もない

ビレッジハウスは職業や年齢による制限が基本的にないとされています。しかし、「支払い能力がある」という説明が必要です。

収入がない場合、それを補うのが預貯金です。ここが提示できないと、判断材料がないため通りません。

2-5. 緊急連絡先が用意できない

連帯保証人は不要ですが、緊急連絡先は必要です。

親族に頼めない、頼れる人がいないという場合、ここで止まることがあります。

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第3章：預金残高はいくら必要か

「収入が少ない」「無職だ」という方が最も気にする点です。

3-1. 目安は「家賃の半年分以上」

複数の情報源で共通して示されている目安は、家賃の半年分以上です。

家賃3万円 → 18万円以上
家賃4万円 → 24万円以上
家賃5万円 → 30万円以上

この金額を見て「無理だ」と感じた方へ。

ここで重要なのは、家賃を下げれば必要な残高も下がるという事実です。家賃3万円の物件なら、18万円あれば説明がつく可能性があります。

3-2. 預金残高の提示が求められる理由

一般的な賃貸では、保証会社が信用情報で支払い能力を判断します。ビレッジハウスは保証会社を通さないため、代わりの判断材料が必要です。

つまりこれは「意地悪」ではなく、保証人も保証会社もない状態で貸すための、合理的な確認手段です。

3-3. 通帳のどこを見られるか

残高の金額だけでなく、以下も確認される場合があります。

• 定期的な入金があるか（給与・年金・給付金など）
• 直近で急激な出入りがないか
  

アルバイトでも年金でも、定期的な入金の記録があれば支払い能力の説明材料になります。

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第4章：ブラックリストでも通るのか

これは多くの方が抱える最大の不安です。

4-1. 結論：可能性はあります

信用情報に事故情報（いわゆるブラック）があっても、通る可能性はあります。

理由は第1章で説明した通り、保証会社を通さない独自審査だからです。

一般的な賃貸では、信販系の保証会社が信用情報機関（CIC等）を照会します。ここで異動情報があれば、収入があっても落ちます。

ビレッジハウスの審査は、そこではなく現在の支払い能力を見ています。

4-2. ただし「必ず通る」わけではありません

誤解のないようにお伝えします。

• 「ブラックでも100%通る」ということではありません
• 家賃と収入のバランスが合わなければ落ちます
• 過去にビレッジハウスで滞納歴があれば厳しくなります
  

「信用情報だけを理由に自動的に落とされる仕組みではない」という意味です。

4-3. 携帯料金の滞納がある方へ

自分がブラックかどうか分からない場合、信用情報の開示請求で確認できます。CICならスマホから申し込め、手数料は1,000円前後です。

なお、開示請求をしても審査に不利になることは一切ありません。自分の情報を知る権利は法律で保障されています。

信用情報の詳細については、こちらの記事で解説しています。

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第5章：絶対にやってはいけないこと

ここが、この記事で最も重要な章です。

5-1. 「アリバイ会社」は使わないでください

「ビレッジハウス 審査落ちた」と検索すると、上位にアリバイ会社のサイトが表示されます。

アリバイ会社とは、実在しない勤務先の在籍証明や、偽の給与明細を提供する業者です。審査を通すために利用を勧める記事が、検索上位に存在しています。

しかし、これを使うことには重大なリスクがあります。

数万円を払って虚偽の書類を用意し、住まいを確保したとします。しかしその後、契約が解除されれば、あなたはまた住まいを失います。しかも今度は「虚偽申告をした人」という記録付きで。

その数万円を、そのまま預金残高として提示する方が、はるかに確実で安全です。

5-2. 家賃を下げる方が、確実で早い

アリバイ会社を検討するくらいなら、家賃の低い物件で再申し込みする方が現実的です。

家賃6万円で落ちた
　↓
家賃3.5万円の物件で再申し込み
　↓
必要な収入・預金残高のハードルが下がる

ビレッジハウスは全国に物件があり、地域によっては家賃2万円台の物件も存在します。

「その家賃の物件がない」のではなく、「探していない」だけの可能性があります。

5-3. 他人名義での契約も避けてください

「親族に代理契約を依頼する」という方法が紹介されることがあります。

ただし、これはその親族が実際に契約者となり、責任を負うということです。あなたが家賃を払えなくなれば、親族に請求が行きます。

「名前だけ貸してもらう」という形は、実質的に虚偽申告と同じです。関係を壊すリスクもあります。

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第6章：審査を通すための現実的な準備

合法的にできることを、優先度順に整理します。

6-1. 家賃の低い物件を選び直す

最も確実で、最も効果的な方法です。

収入が月15万円なら、家賃5万円ではなく3.5万円の物件を探してください。それだけで審査の見通しは大きく変わります。

「希望の地域に安い物件がない」という場合、隣接エリアまで範囲を広げると見つかることがあります。

6-2. 預金残高を証明できるようにする

• 通帳を記帳しておく
• 家賃の半年分を目安に残高を確保する
• 定期的な入金の記録を残す（給与・年金・給付金など）
  

バラバラの口座に分散している場合は、一つにまとめておくと説明しやすくなります。

6-3. 書類を漏れなく揃える

一般的に必要とされる書類です。

• 本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）
• 収入証明書類（源泉徴収票・給与明細・確定申告書等）
• 預金通帳の写し（収入が少ない場合）
• 緊急連絡先の情報
  

書類の不備で止まっているケースは想像以上に多くあります。申込前に一度、すべて揃っているか確認してください。

6-4. 緊急連絡先を確保する

連帯保証人ではないため、支払い義務は発生しません。あくまで「連絡が取れない場合の連絡先」です。

親族、知人、勤務先など、事情を説明して依頼してください。「保証人ではない」と伝えれば、承諾を得やすくなります。

6-5. 申込時の対応を丁寧に

審査では「近隣トラブルを起こさない人柄か」も判断材料とされています。

• 連絡には速やかに返信する
• 質問には正確に答える
• 分からないことは正直に伝える
  

取り繕う必要はありません。誠実に対応することが最も有効です。

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第7章：それでも通らなかった場合

正直にお伝えします。すべての方が通るわけではありません。

その場合の選択肢も用意しておいてください。

7-1. 寮付き・住み込みの仕事

家と仕事を同時に確保できる方法です。

寮費・光熱費が無料の求人であれば、住居費がゼロになります。年齢不問・未経験可の案件も多く、赴任交通費を立て替えてくれる会社もあります。

審査という概念がありません。採用されれば住む場所が確保できます。

7-2. シェアハウス

初期費用3万円程度から入居できる物件があります。保証人不要、家具家電付き、即日入居可能なケースもあります。

「まず住所を確保して、そこから立て直す」という段階には適しています。

7-3. 行政の窓口

所持金がほとんどない、今月中に住まいを失うという状況であれば、市区町村の福祉課（自立相談支援機関）に相談してください。

• 住居確保給付金（家賃相当額の支給）
• 一時生活支援事業（シェルター）
• 生活保護
  

住所不定でも、電話番号がなくても相談できます。これは厚生労働省が明言している事実です。

深夜で動けない場合は、よりそいホットライン（0120-279-338／24時間・無料）があります。

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FAQ

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まとめ：落ちた原因は、たいてい「条件のミスマッチ」です

ビレッジハウスの審査について、要点を整理します。

審査に落ちると、自分自身を否定されたように感じるかもしれません。

しかし、多くの場合それはあなたの人格ではなく、条件のミスマッチです。月収15万円の方が家賃6万円の物件に申し込めば、それは条件が合わないだけです。

そして、虚偽の書類を用意するという選択だけは、絶対にしないでください。それは今の問題を先送りにして、より大きな問題を作るだけです。

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※本記事の内容は調査時点の公開情報に基づく一般的な解説です。審査基準・必要書類・条件は変更される場合があり、また個別の状況により判断は異なります。正確な情報は公式サイトおよび申込時にご確認ください。

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